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石材是什么材料？2020石材行业现状及发展前景趋势分析
赢咖(ka)石材(cai) HXCARVE （2020-05-18） 来源："中国石材(cai)网"
石材是什么材料？
石(shi)(shi)材(cai)作为(wei)一种高档建筑装(zhuang)(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)广泛应用于(yu)室内外装(zhuang)(zhuang)饰(shi)设计(ji)、幕(mu)墙(qiang)装(zhuang)(zhuang)饰(shi)和公共设施建设。目(mu)前市场上(shang)常见的(de)(de)石(shi)(shi)材(cai)主要(yao)分(fen)为(wei)天(tian)然(ran)石(shi)(shi)和人(ren)造(zao)石(shi)(shi)。天(tian)然(ran)石(shi)(shi)材(cai)按物(wu)理(li)化(hua)学特性品质又分(fen)为(wei)板(ban)岩(yan)(yan)和花岗(gang)(gang)岩(yan)(yan)两(liang)种。人(ren)造(zao)石(shi)(shi)按工序分(fen)为(wei)水磨石(shi)(shi)和合(he)成(cheng)(cheng)石(shi)(shi)。水磨石(shi)(shi)是以水泥、混凝土等原(yuan)(yuan)料(liao)锻压(ya)而(er)成(cheng)(cheng);合(he)成(cheng)(cheng)石(shi)(shi)是以天(tian)然(ran)石(shi)(shi)的(de)(de)碎(sui)石(shi)(shi)为(wei)原(yuan)(yuan)料(liao)，加(jia)上(shang)粘(zhan)合(he)剂(ji)等经加(jia)压(ya)、抛(pao)光而(er)成(cheng)(cheng)。后两(liang)者为(wei)人(ren)工制(zhi)成(cheng)(cheng)，所(suo)以强(qiang)度没有天(tian)然(ran)石(shi)(shi)材(cai)价值高。石(shi)(shi)材(cai)是建筑装(zhuang)(zhuang)饰(shi)材(cai)料(liao)的(de)(de)高档产品，天(tian)然(ran)石(shi)(shi)材(cai)大体分(fen)为(wei)花岗(gang)(gang)岩(yan)(yan)、板(ban)岩(yan)(yan)、砂岩(yan)(yan)、石(shi)(shi)灰岩(yan)(yan)、火山岩(yan)(yan)等，随着科技(ji)的(de)(de)不断发展(zhan)和进步(bu)，人(ren)造(zao)石(shi)(shi)的(de)(de)产品也不断日新(xin)月异，质量(liang)和美观已经不逊色天(tian)然(ran)石(shi)(shi)材(cai)。随着建筑设计(ji)的(de)(de)发展(zhan)，石(shi)(shi)材(cai)早已经成(cheng)(cheng)为(wei)建筑、装(zhuang)(zhuang)饰(shi)、道路、桥梁建设的(de)(de)重要(yao)原(yuan)(yuan)料(liao)之一。
按产品形状及用途主(zhu)要(yao)分(fen)(fen)(fen)为建筑板(ban)材(cai)(cai)、干挂板(ban)材(cai)(cai)、异型石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)材(cai)(cai)、路(lu)面石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)料(liao)、雕刻(ke)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)制品等。市场上常用的分(fen)(fen)(fen)法(fa)是将其(qi)分(fen)(fen)(fen)为天然石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)材(cai)(cai)和(he)人(ren)(ren)造(zao)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)材(cai)(cai)。其(qi)中天然石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)材(cai)(cai)按材(cai)(cai)料(liao)可(ke)分(fen)(fen)(fen)为：花岗石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、大理石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)灰石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、砂(sha)岩、板(ban)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、次宝石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)六(liu)类;人(ren)(ren)造(zao)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)可(ke)以分(fen)(fen)(fen)为三类：杜邦(bang)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、微(wei)晶(jing)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)和(he)人(ren)(ren)造(zao)石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)英石(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)。
2020石材行业现状(zhuang)及发展(zhan)前景趋势分析
在新(xin)的时(shi)期(qi)，石(shi)材(cai)(cai)行业(ye)将(jiang)呈现(xian)出不(bu)(bu)一样的发展趋势，主要表现(xian)在五个方面。第(di)(di)(di)一，产(chan)(chan)品(pin)价格(ge)持(chi)续(xu)走低。由于产(chan)(chan)能过剩，国内石(shi)材(cai)(cai)库(ku)存高企，至少需要五年的时(shi)间进行消(xiao)纳。供(gong)过于求的拥挤状态(tai)，必然导致产(chan)(chan)品(pin)价格(ge)不(bu)(bu)断走低。第(di)(di)(di)二(er)，产(chan)(chan)品(pin)价格(ge)深(shen)度调(diao)(diao)整。随(sui)着价格(ge)走低，市场竞(jing)争将(jiang)更为激烈，并(bing)购(gou)重(zhong)组(zu)、淘汰(tai)倒闭等(deng)现(xian)象出现(xian)，迫使石(shi)材(cai)(cai)产(chan)(chan)业(ye)链上的各环节调(diao)(diao)整升级。第(di)(di)(di)三(san)，传统渠道(dao)遭受挑(tiao)战。行业(ye)整合(he)加快(kuai)(kuai)后，必然会引起渠道(dao)变革。同时(shi)，大(da)家居时(shi)代来临，传统渠道(dao)将(jiang)进一步受到挑(tiao)战，需尽快(kuai)(kuai)实现(xian)电商模式与经销商运营模式的深(shen)度结(jie)合(he)。第(di)(di)(di)四，环保(bao)压力(li)(li)持(chi)续(xu)加大(da)。在环保(bao)压力(li)(li)加大(da)背景(jing)下，石(shi)材(cai)(cai)行业(ye)掀起了一场产(chan)(chan)业(ye)转移(yi)，从(cong)传统的福建、山东向西北(bei)省(sheng)份转移(yi)。第(di)(di)(di)五，品(pin)牌(pai)(pai)建设任重(zhong)道(dao)远。我国石(shi)材(cai)(cai)企业(ye)数量多(duo)，规(gui)模偏小(xiao)，集中于加工或批发，缺乏技术、服(fu)务和(he)品(pin)牌(pai)(pai)。进入转型升级期(qi)后，未来将(jiang)呈现(xian)多(duo)元(yuan)化发展，品(pin)牌(pai)(pai)建设迫在眉睫。
据(ju)中研(yan)(yan)普(pu)华(hua)研(yan)(yan)究(jiu)报告《2020-2025年中国石材行(xing)业深度分析及发(fa)展潜(qian)力研(yan)(yan)究(jiu)报告》数据(ju)显示(shi)
2019年中国石材行业市(shi)场分析
第一节 市场规模
一、石材行业市场(chang)规模及增速
2019年(nian)房地(di)产(chan)(chan)开发(fa)投(tou)资年(nian)均增(zeng)(zeng)长10%左右(you)，在接近(jin)销(xiao)售0增(zeng)(zeng)长的(de)(de)背(bei)景下(xia)(xia)，房地(di)产(chan)(chan)投(tou)资的(de)(de)弹性主要(yao)得(de)益于房地(di)产(chan)(chan)投(tou)资的(de)(de)子(zi)项目——建安(an)部(bu)分和(he)土(tu)(tu)地(di)部(bu)分的(de)(de)交(jiao)叉支持整体增(zeng)(zeng)长。与(yu)上月相(xiang)比，12月份投(tou)资增(zeng)(zeng)速(su)略(lve)有(you)下(xia)(xia)降(jiang)，主要(yao)有(you)两(liang)个原因。首先，在2018年(nian)第四季度基准期高位(wei)的(de)(de)背(bei)景下(xia)(xia)，2019年(nian)上半(ban)年(nian)土(tu)(tu)地(di)交(jiao)易面积出现负(fu)增(zeng)(zeng)长，在建筑面积增(zeng)(zeng)加的(de)(de)推(tui)动下(xia)(xia)，建安(an)投(tou)资增(zeng)(zeng)速(su)回(hui)升轻(qing)微减弱(ruo);二是2019年(nian)投(tou)资土(tu)(tu)地(di)购置费(fei)增(zeng)(zeng)速(su)仍在下(xia)(xia)降(jiang)，考虑到土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包(bao)金额已纳(na)入房地(di)产(chan)(chan)开发(fa)投(tou)资完成分期付款，投(tou)资中的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)购买费(fei)为(wei)土(tu)(tu)地(di)交(jiao)易价格滞后半(ban)年(nian)左右(you)。
业内预计2020年房地(di)产(chan)开发投资(zi)(zi)增(zeng)(zeng)速将保持(chi)在7%至10%之间。一方面，在竣工交付持(chi)续(xu)复苏(su)(su)的背景下，以建(jian)筑为主导的建(jian)安(an)投资(zi)(zi)仍(reng)可保持(chi)较高的增(zeng)(zeng)长(zhang)率(lv);另一方面，近期房地(di)产(chan)融资(zi)(zi)政策(ce)、住房供(gong)应略有改善。房企(qi)拿(na)地(di)愿意继(ji)续(xu)复苏(su)(su)，以支持(chi)投资(zi)(zi)中土(tu)地(di)购买(mai)成本(ben)的上升。
2019年(nian)1-12月，全国(guo)新房开(kai)工(gong)面积(ji)为227154平方米，同比增(zeng)长8.5%，较上年(nian)同期下降0.1%，12月新开(kai)工(gong)面积(ji)增(zeng)长7.4%。1-12月份竣工(gong)面积(ji)95942万平方米，比上年(nian)增(zeng)长2.6%，比1-11月增(zeng)长6.1%。
随着融资(zi)紧缩和销售(shou)增长(zhang)放(fang)缓，房(fang)地(di)产公司囤地(di)放(fang)缓，开工(gong)(gong)面积增长(zhang)放(fang)缓。从竣(jun)工(gong)(gong)情(qing)况(kuang)来看，由于(yu)房(fang)地(di)产企业通(tong)常在四(si)季度创纪录地(di)完(wan)成，前两年商品房(fang)预售(shou)集(ji)中竣(jun)工(gong)(gong)交(jiao)(jiao)付，月(yue)竣(jun)工(gong)(gong)量(liang)大幅增长(zhang)20.2%，完(wan)成每月(yue)面积占(zhan)全年竣(jun)工(gong)(gong)面积的(de)33%，完(wan)成交(jiao)(jiao)付的(de)逻辑继续兑现。
预(yu)计2020年，全国新开(kai)工(gong)面积(ji)(ji)和竣(jun)工(gong)面积(ji)(ji)将(jiang)分别(bie)增(zeng)加5%和10%。在开(kai)工(gong)建(jian)设方面，2019年房(fang)企(qi)整体拿地意愿同(tong)比下(xia)降11.4%，目前行业(ye)基(ji)本(ben)从囤积(ji)(ji)观念转向(xiang)快速周(zhou)转思路，房(fang)企(qi)的(de)边际放缓(huan)降低(di)新开(kai)工(gong)增(zeng)速，但(dan)企(qi)业(ye)债务到(dao)期(qi)叠加在2018-2019年企(qi)业(ye)整体土地储备相对充(chong)裕的(de)背景下(xia)，预(yu)计全年创业(ye)增(zeng)速仍(reng)将(jiang)为正，增(zeng)速有望(wang)在5%左右。在竣(jun)工(gong)方面，由于房(fang)地产企(qi)业(ye)加快资(zi)金流向(xiang)市(shi)场开(kai)放，在房(fang)地产项(xiang)目开(kai)发周(zhou)期(qi)保持相对稳定，2017-2019年商(shang)品房(fang)预(yu)售将(jiang)逐步在2019-2021年完成，预(yu)计2020年商(shang)品房(fang)竣(jun)工(gong)率(lv)将(jiang)增(zeng)长10%。
石(shi)材市(shi)场(chang)的(de)需求(qiu)与房地产行(xing)业的(de)发(fa)(fa)展息(xi)息(xi)相关，与房地产行(xing)业的(de)发(fa)(fa)出呈正比。近两年(nian)(nian)(nian)，房地产行(xing)业的(de)发(fa)(fa)展受宏观调控影响，相比过(guo)往几年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)10亿竣(jun)工面积略(lve)有下滑，石(shi)材行(xing)业市(shi)场(chang)规模(mo)(mo)也随着萎缩，加上疫情(qing)影响，2020年(nian)(nian)(nian)石(shi)材行(xing)业市(shi)场(chang)规模(mo)(mo)进一步缩小，由2019年(nian)(nian)(nian)的(de)6.5亿平方米下降(jiang)到2020年(nian)(nian)(nian)的(de)5.6亿平方米。
二、石材行(xing)业市场饱和度
我国石材(cai)市(shi)(shi)场企业数(shu)量约为2万家(jia)左右，其中大部分为中小型企业，产(chan)品大多数(shu)为低(di)端(duan)产(chan)品，基本(ben)(ben)满(man)足市(shi)(shi)场需求(qiu)(qiu)。再加(jia)上石材(cai)行(xing)业本(ben)(ben)身门(men)槛较低(di)，竞(jing)争激烈，如果从这个意(yi)义上说(shuo)，我国石材(cai)行(xing)业市(shi)(shi)场饱和度(du)较高，特(te)别是在低(di)端(duan)产(chan)品方面，部分甚至出现供(gong)过于求(qiu)(qiu)的情(qing)况。
三、影响(xiang)石材行业市场规模的(de)因素
1、宏观经济
近几年，我(wo)国宏(hong)观(guan)经济(ji)下行影响明显(xian)，当前在宏(hong)观(guan)经济(ji)下行和转(zhuan)型(xing)(xing)升级的新常态下，近两年房地(di)(di)产(chan)总(zong)体投资(zi)增(zeng)速略有(you)上(shang)升，但(dan)是房地(di)(di)产(chan)需求疲软状态加剧，传统建材行业(ye)(ye)供需矛盾更加突出。作为资(zi)源型(xing)(xing)产(chan)业(ye)(ye)，石(shi)材行业(ye)(ye)景气受经济(ji)下行影响明显(xian)。
2、供给侧改革
去产(chan)能和去库存是近(jin)几年我国新常(chang)态，早年房地产(chan)市场的(de)快速(su)膨(peng)胀带(dai)动(dong)了建材等一批相关(guan)行(xing)业的(de)发展(zhan)，石(shi)材企(qi)业数量及(ji)产(chan)能几乎以每年翻倍的(de)速(su)度(du)增长(zhang)。如今经济(ji)下行(xing)、房地产(chan)市场持(chi)续疲软、政策拉动(dong)乏力，内外需(xu)求缩减，加之销路(lu)不(bu)畅，石(shi)材行(xing)业产(chan)能相对过剩(sheng)，库存问题(ti)更加棘(ji)手。企(qi)业不(bu)得(de)不(bu)先消化往年堆积库存，减少进口。
3、进军家装市(shi)场遭(zao)遇阻力(li)
随着工装(zhuang)(zhuang)市场(chang)需求下降，石(shi)(shi)材(cai)人逐渐将目光瞄向家装(zhuang)(zhuang)市场(chang)。然而，石(shi)(shi)材(cai)行业(ye)进(jin)(jin)军(jun)(jun)家装(zhuang)(zhuang)市场(chang)确是阻力重(zhong)重(zhong)。由于石(shi)(shi)材(cai)行业(ye)的(de)(de)标准化迟(chi)迟(chi)未有进(jin)(jin)展，且社会(hui)对(dui)大理(li)石(shi)(shi)产品存在(zai)放(fang)射(she)性的(de)(de)误(wu)解及竞争对(dui)手(shou)的(de)(de)恶(e)意抹黑，权威部(bu)门虽(sui)已辟(pi)谣，却因相对(dui)滞后(hou)，消费认知误(wu)区依(yi)旧(jiu)存在(zai)，阻碍石(shi)(shi)材(cai)行业(ye)进(jin)(jin)军(jun)(jun)家装(zhuang)(zhuang)市场(chang)。
4、人(ren)力及环保成本(ben)上涨
由(you)于石材行(xing)业(ye)(ye)是典型的(de)劳动(dong)密(mi)集型传统(tong)制造业(ye)(ye)，而近几(ji)年来不(bu)断(duan)上涨的(de)人工成(cheng)本、经营(ying)管理(li)成(cheng)本蚕食着(zhe)石材企(qi)业(ye)(ye)所剩无几(ji)的(de)利润空(kong)间(jian)(jian)，在行(xing)业(ye)(ye)低迷的(de)形势下，企(qi)业(ye)(ye)成(cheng)本压力加大，节流成(cheng)了企(qi)业(ye)(ye)共同(tong)诉求。另外，《环保法》的(de)出台，对(dui)持续(xu)性的(de)环境违(wei)法行(xing)为进行(xing)按日(ri)、连续(xu)的(de)罚款。这意味(wei)着(zhe)，对(dui)石材等传统(tong)制造企(qi)业(ye)(ye)的(de)非法偷(tou)排、超标排放(fang)、逃避检测等行(xing)为，违(wei)反(fan)的(de)时间(jian)(jian)越(yue)(yue)久，罚款越(yue)(yue)多，石材企(qi)业(ye)(ye)环保成(cheng)本加大。
5、价格竞争激烈
企(qi)业(ye)(ye)微(wei)利(li)生存新常(chang)态下，石材市(shi)场需求萎缩，企(qi)业(ye)(ye)销(xiao)路不畅(chang)，库存高居不下，让利(li)促销(xiao)成为新业(ye)(ye)态。此举虽能盘活部分资金，但(dan)随着生产经营成本的(de)不断上涨，市(shi)场竞(jing)争空前(qian)激烈(lie)，企(qi)业(ye)(ye)竞(jing)相(xiang)压价，利(li)润所(suo)剩无(wu)几，中小企(qi)业(ye)(ye)更是陷入夹缝求生的(de)困境(jing)。
6、资金周转压力加大
当下石(shi)材(cai)企(qi)(qi)业(ye)融资越发(fa)(fa)艰难，企(qi)(qi)业(ye)想要获得银行(xing)贷款(kuan)，要有(you)资产抵(di)押，但满足条件的(de)企(qi)(qi)业(ye)很(hen)少，且(qie)贷款(kuan)成本(ben)较(jiao)高。由于石(shi)材(cai)企(qi)(qi)业(ye)财务制度(du)大多不(bu)规范、管理框架简(jian)单等因素(su)，很(hen)难通过上(shang)市(shi)或发(fa)(fa)行(xing)债券等进入资本(ben)市(shi)场(chang)直接融资。以往(wang)为了还贷，有(you)的(de)企(qi)(qi)业(ye)会通过上(shang)下游、家族企(qi)(qi)业(ye)，甚至是(shi)民间借(jie)(jie)(jie)贷等方式借(jie)(jie)(jie)转贷资金，但如今在信(xin)用环境不(bu)良的(de)情况下，这些渠道(dao)已然行(xing)不(bu)通。而银行(xing)以往(wang)“借(jie)(jie)(jie)新还旧”模式被禁止，必须把旧账(zhang)还清才能发(fa)(fa)放新贷款(kuan)。石(shi)材(cai)企(qi)(qi)业(ye)资金周转压力(li)加大，逾(yu)期还款(kuan)还可能引发(fa)(fa)信(xin)用危机(ji)。
四(si)、2020-2025年石(shi)材行业市场规(gui)模及增(zeng)速(su)预(yu)测
随着(zhe)房(fang)地产(chan)宏观调(diao)控的落地和实施，未(wei)来(lai)(lai)几年(nian)房(fang)地产(chan)红利将会逐渐消退，施工面(mian)积、竣工面(mian)积不会出现大的增长(zhang)，因此预计未(wei)来(lai)(lai)几年(nian)市场(chang)规模(mo)也(ye)将维持在(zai)一定的水平，到2020年(nian)，需求量约为(wei)6.8亿(yi)平方(fang)米左(zuo)右。
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